Start › Staket, plank och mur

Staket, plank och mur

Lagen skiljer inte längre på staket och plank: det är höjden och avståndet till en byggnad som avgör.

Kräver det bygglov?

Lovkollen PBL efter 1 december 2025
Så räknade vi: plan- och bygglagen 9 kap. i lydelsen från 1 december 2025: komplementbyggnad högst 30 kvm och 4,0 m (45 kvm sammanlagt) inom detaljplan, 50 kvm och 4,5 m (65 kvm) utanför (4–5 §§); tillbyggnad sammanlagt högst 30 kvm under taknocken (10 §); mur, plank och altan lovfria upp till 1,8 m inom 3,6 m från byggnad, annars 1,2 m, bara inom detaljplan (19 §); 4,5 m till gräns eller grannens skriftliga medgivande (34–35 §§); fasadändring lovfri på en- och tvåbostadshus (15 §), solceller upp till 11 kW (17 a §); värdefulla byggnader (37 §). Detaljplanen kan utöka eller begränsa lovplikten.

I korthet

Plan- och bygglagen 9 kap. i lydelse från 1 december 2025; plan- och byggförordningen 9 kap.

  1. Inom detaljplan: lovfritt upp till 1,8 m över marken inom 3,6 m från en byggnad och upp till 1,2 m annars (9 kap. 19 §). Ett vanligt tomtstaket på 1,1–1,2 m är därmed alltid lovfritt; ett insynsskydd på 1,8 m vid altanen också, men inte längs hela tomtgränsen.
  2. Närmare gränsen än 4,5 m kräver mur eller plank högre än 1,2 m bygglov, om inte grannen skriftligen medger (34–35 §§). Mot gata eller park kan kommunen som markägare medge.
  3. Utanför detaljplan kräver mur, plank och staket aldrig bygglov, men kan kräva tillstånd enligt väglagen nära allmän väg och strandskyddsdispens vid vatten.
  4. Svartbyggt plank kostar 0,025 prisbasbelopp plus 0,01 per löpmeter i sanktionsavgift: 13 320 kr för 20 m.

Reglerna i detalj

Före 1 december 2025 bedömde kommunerna om ett staket var "genomsiktligt" för att avgöra lovplikten, med olika gränser i olika kommuner. Den nya 19 § ersätter det med måttregler som gäller lika för mur, plank och altan. Höjden mäts från markens nivå på den sida där konstruktionen är högst; en stödmur i en slänt mäts på nedsidan. Häckar är aldrig lovpliktiga men kan regleras av kommunens trafiksäkerhetsregler vid korsningar. Detaljplaner kan ha bestämmelser om staket mot gata, så kontrollera planen om tomten ligger i ett nyare område.

Vanliga frågor

Är ett staket på 1,5 m lovfritt?

Ja om det står inom 3,6 m från en byggnad. Längre bort än så gäller gränsen 1,2 m inom detaljplan, så ett 1,5 m staket längs tomtgränsen kräver lov, eller grannens medgivande om det är närmare gränsen än 4,5 m.

Vad är skillnaden mellan mur och stödmur?

Ingen i lovhänseende: båda är murar. Höjden mäts där den är störst. En stödmur som håller upp en terrass på 1,5 m mot grannen kräver lov.

Får jag sätta plank mot vägen?

Mot en allmän plats där kommunen är markägare gäller samma mått; medgivande från kommunen ersätter grannens. Vid statlig väg kan väglagen kräva tillstånd inom vägområdet.

Behöver jag anmäla ett lovfritt plank?

Nej, anmälningsplikten för lovfria åtgärder är borttagen sedan 1 december 2025.

Så räknade vi. Lovkollen tillämpar plan- och bygglagen 9 kap. i lydelsen från 1 december 2025 (SFS 2025:974) och 1 juli 2026 (SFS 2026:406), läst på riksdagen.se 25 oktober 2026, och plan- och byggförordningen 9 kap. för sanktionsavgifter med prisbasbeloppet 59 200 kr. Detaljplaner, områdesbestämmelser, strandskydd och kulturmiljöskydd kan ändra bedömningen; kommunens byggnadsnämnd avgör i det enskilda fallet.