Lovkollen
Reglerna är hämtade ur plan- och bygglagen (2010:900) 9 kap. i lydelsen efter SFS 2025:974 (i kraft 1 december 2025) och SFS 2026:406 (1 juli 2026), läst i den konsoliderade texten på riksdagen.se den 25 oktober 2026. Kalkylen använder: 4–5 §§ (komplementbyggnad och komplementbostadshus: 30 kvm, 4,0 m, 45 kvm sammanlagt inom detaljplan; 50 kvm, 4,5 m, 65 kvm utanför), 10–12 §§ (tillbyggnader: 30 kvm sammanlagt under taknock; komplementbyggnader inom egna mått), 15–17 a §§ (fasadändring, solenergianläggning 11 kW mot allmän plats från 1 juli 2026), 19 § (mur, plank och altan: 1,8 m inom 3,6 m från byggnad, annars 1,2 m, inom detaljplan), 22 § (parkeringsplatser), 34–35 §§ (4,5 m till gräns, 30 m till järnväg, skriftligt medgivande), 36–37 §§ (totalförsvar, värdefulla byggnader). Kalkylen vet inget om din detaljplan, dina områdesbestämmelser eller om huset är utpekat som värdefullt; sådant kan både utöka och begränsa lovplikten.
Avgiftskalkylen och avgiftstabellen
Tidsuppskattningarna per handläggningssteg är Nora kommuns taxa 2026, som följer Sveriges Kommuner och Regioners modell för plan- och bygglovstaxa; timkostnaden 1 230 kr är Noras. Avgiftsexemplen per kommun är hämtade från kommunernas egna sidor med prisexempel eller antagna taxor för 2026, insamlade 24–25 oktober 2026 (källdomän anges i tabellen). Vi väljer planenligt fall utan tekniskt samråd, villa 100–199 kvm och garage under 50 kvm där kommunen skiljer på klasser; spann återges när kommunen själv anger "från–till". Planavgift, nybyggnadskarta, utstakning och grannehörande redovisas separat och ingår inte i siffrorna. Kommuner som inte publicerar prisexempel saknas tills vidare; vi fyller på i takt med att taxorna läses in.
Sanktionskalkylen
Plan- och byggförordningen (2011:338) 9 kap. 1–3 a, 6–8 och 12 §§ samt 1 kap. 7 § (sanktionsarea = bruttoarea minus 15 kvm), med prisbasbeloppet 59 200 kr för 2026 (Statistiska centralbyrån/regeringen). Avgiften beräknas med det prisbasbelopp som gäller när beslutet fattas; sker beslutet 2027 blir beloppet något högre. Halvering (3 a §) och dubblering (2 §) enligt förordningen; taket 50 prisbasbelopp (1 §).
Strandkollen och fristräknaren
Miljöbalken (1998:808) 7 kap. 13–18 k §§ i lydelse från 1 juli 2025 (SFS 2025:512). Frister enligt plan- och bygglagen 9 kap. 99–102 §§ och avgiftsreduktion enligt 12 kap. 8 a §.
Altankalkylen
Mängderna är geometri: brädrader = bredd / (trallbredd + 5 mm), reglar c/c 60 cm, stolpar c/c 2 m, 5 procent spill. Priser matar du in själv; de förifyllda värdena är platshållare. Vi anger inga materialpriser förrän en egen prisinsamling från bygghandeln finns.
Vad vi inte gör
- Vi läser inte detaljplaner. Lovplikt kan vara utökad eller minskad i planen (9 kap. 7–8 §§).
- Vi bedömer inte kulturhistoriskt värde, riksintressen eller områdesbestämmelser.
- Vi ger inga besked i enskilda ärenden. Kommunens byggnadsnämnd beslutar, och kan ge förhandsbesked mot avgift.
- Alla uppgifter dateras; hittar du en nyare taxa eller en ändring i lagen, skriv till info@bygglovsavgiften.se.